Déterminer la toiture avec la plus grande longévité est essentiel pour les propriétaires de maison. Bien que la longévité d'une toiture peut différer significativement selon des matériaux utilisés et du climat de la région, quelques formes de toitures se distinguent pour leur aptitude à durer plusieurs décennies.

Les toits en ardoise sont réputées pour leur résistance remarquable, capables de atteindre jusqu'à un siècle dans certains cas. Cette longévité s'explique par la solidité naturelle de l'ardoise, un matériau résistant aux intempéries, aux flammes et aux variations thermiques.

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Les toitures en tuiles, qu'elles soient en argile ou en ciment, présentent aussi une durée de vie étendue, pouvant atteindre une durabilité de un demi-siècle à un siècle. Leur capacité de combattre les dégâts causés par UV, les insectes et la pourriture les rend un choix idéal pour les climats chauds et secs.

Les toitures en métal, y compris l'acier revêtu, l'aluminium et le cuivre, sont aussi très résistants, capables de durer pouvant atteindre 40 à 70 ans. Leur résilience contre la rouille, à l'humidité et aux incendies les rend une sélection prisée dans les régions exposées aux conditions météorologiques sévères.